Договор купли-продажи земельного участка

Договор купли-продажи земельного участка
Договор купли-продажи земельного участка
Стоимость: 130 руб
Уже заполнили: 15
 

Представленный договор купли-продажи земельного участка предназначен для оформления сделки между физическими лицами по покупке-продаже земельного участка, расположенного на территории Российской Федерации. Договор применяется, когда земельный участок находится в собственности одного продавца, а его покупку осуществляет один покупатель. По условиям договора у покупателя нет претензий к приобретаемому земельному участку. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в соответствующем территориальном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка.

Договор применяется, когда земельный участок, в отношении которого совершается сделка, уже однажды прошел государственную регистрацию в соответствующем органе, и продавцу в подтверждение этого этим органом было выдано Свидетельство о праве собственности.

Вариант договора предусматривает приобретение земельного участка, как за счёт собственных средств покупателя, так и/или за счёт кредитных средств. Покупатель может выбрать один или оба вариантов сразу, по своему усмотрению.

При заполнении договора купли-продажи, Вы должны располагать сведениями:

  1. О продаваемом/покупаемом земельном участке (его характеристиках). Данную информацию Вы можете получить из Свидетельства о праве собственности;
  2. Наличие существующих ограничениях (обременениях) права (аресты, ипотека и т.п.). Эту информацию Вы можете узнать, получив в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним выписку из Единого государственного реестра прав.
  3. О собственнике (продавце), покупателе земельного участка, их представителях. Эта информация содержится в документах, удостоверяющих их личности (паспорте, свидетельстве о рождении (если продавец или покупатель несовершеннолетние), а также доверенности представителей).

Если земельный участок принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному, представителю этого лица следует получить разрешение органа опеки на продажу этого земельного участка. Если продавец или покупатель имеют супругов, не участвующих в сделке, необходимо оформить нотариальное согласие этих супругов на продажу или покупку земельного участка. Эти документы Вас попросят показать в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для того, чтобы оформить документ Вам необходимо войти в форму и заполнить её. При заполнении формы следуйте указаниям, а чтобы упростить и ускорить ввод информации, скопируйте сведения из примеров для заполнения.

После заполнения формы и оплаты Вам будет предоставлен заполненный Вами документ, полностью готовый для совершения задуманной Вами сделки. При помощи этого документа мы гарантируем успешное разрешение Вашего дела.

Если у Вас возникли затруднения, мы рады будем оказать Вам помощь в выборе нужного варианта документа или осуществить его подготовку. Вы можете написать нам сообщение в разделе контакты на главной странице сайта или заказать подготовку документа в разделе услуги.

Оставьте ваш отзыв или предложение